HOTАРИУС САВИНА ОЛЬГА НИКОЛАЕВНА
+7 499 464 63 95
+7 499 464 85 54
г. Москва, улица 15-я Парковая, д.45
Щeлковскaя Пepвомайская

Схема проезда

Размер шрифта:

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для оформления договоров отчуждения (КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ДАРЕНИЯ, МЕНЫ) жилых помещений:

  1. Правоустанавливающий документ на имущество (договор передачи (приватизации), свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи (+передаточный акт), мены (+передаточный акт), дарения, справка ЖСК о выплаченном пае, договор долевого участия, решение суда и другие) + ксерокопия, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если имеется) , свидетельство о собственности на жилище + ксерокопия.
  2. Выписка из домовой книги  (2 экземпляра)
  3. Согласие супруга на заключение договора (личное присутствие либо нотариально удостоверенное согласие на продажу, покупку, мену). Свидетельство о браке + ксерокопия.
    Срок действия согласия не определен.
    Если жилое помещение принадлежит на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство согласие супруга на отчуждение квартиры не требуется.
    Если между супругами заключался брачный договор необходимо представить брачный договор +ксерокопия.
  4. Справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о зарегистрированных правах на жилые помещения.
    Справка необходима, если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано до 30 января 1998 года. Срок действия справки – 1 месяц.
  5. В случае если сособственниками жилых помещений являются несовершеннолетние дети,    необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Срок действия документа не определен. 
  6. При наличии обременения недвижимого имущества ипотекой, необходимо согласие залогодержателя на отчуждение недвижимого имущества. Срок действия документа не определен. 
  7. При продаже доли в праве общей долевой собственности необходим отказ сособственников от права преимущественной покупки. Срок действия отказа не определен.
  8. При заключении договоров купли-продажи, мены, дарениямежду супругами, детьми, родителями, братьями, сестрами – документы, подтверждающие родственные отношения + ксерокопия.
  9. Паспорта сторон (паспорт подлежит обязательному обмену при достижении 20 и 45 лет) + копии 1,2  страниц. Если сторонами являются несовершеннолетние дети необходимо свидетельство о рождении  детей + ксерокопия. 

 

Перечень документов является примерным и при необходимости, в целях создания дополнительных гарантий обеспечения несудебной формы защиты права, нотариус может запросить документы дополнительно. Окончательный перечень документов следует уточнять у нотариуса. Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках.

До заключения договора сторонам желательно проконсультироваться у нотариуса. Указанный список документов является общим, в каждом конкретном случае могут потребоваться иные документы.  Консультации и удостоверение  договоров без очереди, возможно записаться на прием.

Консультации по указанным договорам бесплатно.

Стоимость:

- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, внукам – 3000 руб.+ 0,2 % суммы договора, но не более 50000 рублей (тариф)+8000 рублей (правовая и техническая работа) (при наличии подлинников документов, подтверждающих родственные отношения),

- другим лицам в зависимости от суммы договора:

1) до 1000000 рублей - 3000 руб.+0,4 % суммы договора (тариф) + 8000 руб. (правовая и техническая работа),

2) от 1000001 рублей до 10000000 рублей включительно - 7000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1000000 рублей (тариф) + 8000 рублей (правовая и техническая работа),

3) свыше 10000000 рублей - 25000 рублей + 0,1 % суммы договора, превышающей 10000000 рублей, но не более 100000 руб. (тариф) + 8000 рублей (правовая и техническая работа). 

- договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением) - 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (тариф) + 7000 руб. (правовая и техническая работа),

- соглашение о разделе общего имущества между супругами - 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (тариф) + 8000 руб. (правовая и техническая работа),

- договор отчуждения доли в праве общей долевой собственности - 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (тариф) + 5000 руб., несовершенно-летние освобождаются от ПТР пропор-ционально их участию в договоре (правовая и техническая работа),

- договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершенно-летнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным - 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (тариф) + 5000 руб., несовершенно-летние освобождаются от ПТР пропор-ционально их участию в договоре (правовая и техническая работа),

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки - 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (тариф) + 5000 руб., несовершенно-летние освобождаются от ПТР пропор-ционально их участию в договоре (правовая и техническая работа),

 

ДЕЖУРНАЯ HOTАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА
Ведет прием по графику:
понедельник-
пятница
9:00-19:00
перерыв с 13:00 до 13:30
Прием по наследственным делам до 18:00
суббота 10:00-17:00
воскресенье 11:00-17:00
без перерыва
В воскресенье прием по наследственным делам
по предварительной записи
Имеется пандус для инвалидов
QR код
Погода в МосквеЯндекс.Погода
Яндекс.ПробкиПробки на Яндекс.Картах