Как оформить полученный в наследство дом

Существует несколько вариантов, при которых наследодатель может распорядиться своим имуществом:

• подарить все еще при жизни;
• отдать все по договору пожизненного содержания;
• продать имущество;
• написать завещание.

Конечно, решать самому наследодателю, но в каждом из вариантов есть свои положительные и отрицательные стороны.

Если усопший успел  оформить завещательное распоряжение, то претенденты будут мучиться и думать, как оформить полученный в наследство дом. Причем, если претендентов 2 и больше, то это уже будет долевая собственность, вряд ли будут там жить все вместе. Наследодатель зачастую не обговаривает эти нюансы с тем, кто будет принимать его имущество, а они ломают голову, как оформить дом в наследство после смерти. В итоге им придется либо договариваться, чтобы один выкупил весь дом, либо, после оформления имущества, сразу продавать.

Такая же ситуация возникает при вопросе, как оформить в наследство дом в деревне, ведь не все согласятся там жить. Опять же, оптимальными вариантами будут либо оформить наследство в собственность на одного, а тот, кто примет, оплатит остальным их части,  либо продать посторонним. Оформление в долевой собственности, а потом переоформление на одного обойдется дороже. Причем как оформить дом после вступления в наследство правильно и выгодно для всех подсказывают на этом этапе редко.

Отсюда выходить, что лучше распорядиться своим имущество еще при жизни, чтобы потом ничего не приходилось ждать или решать. Притом только так воля человека будет 100% соблюдена и никто не будет претендовать на имущество или иметь обязательную долю.

Потому, на вопрос как лучше оформить дом дарение или наследство, ответом будет оформление имущества при жизни. После смерти гражданина оформить дом в собственность по наследству  не придется. Но тут тоже есть нюанс, после дарения, человек становиться полноценным собственником и может делать с имуществом что пожелает. Если вы не доверяете до конца человеку,  то лучше оформить дарение с сервитутом – правом пожизненного проживания в жилом объекте дарителя или другого указанного лица или договор пожизненного содержания. Тогда наследодатель распорядиться имуществом при жизни и будет законом защищен от разного рода непредвиденных ситуаций. Оба вида договора он  может расторгнуть в любой момент в суде.

• Нужно ли оформлять наследство на дом
• Как оформить наследство на землю после смерти