Порядок применения имущественного вычета по НДФЛ супругом при продаже подаренного или унаследованного имущества.

В случае получения супругом имущества в дар или по наследству физлицо вправе уменьшить налогооблагаемый НДФЛ доход от продажи объекта на расходы, связанные с приобретением имущества, в полном объеме, независимо от того, кто из супругов оплачивал имущество при его приобретении в период брака (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6.03.2019 № 03-04-07/14677.

Финансисты указали, что в данном случае оплата расходов по приобретению имущества производится за счет общей собственности супругов. То есть считается, что оба супруга участвуют в расходах по приобретению имущества. Напомним, что согласно статье 34 СК РФ нажитое супругами во время брака имущество считается их совместной собственностью. Но только если договором между ними не установлен иной режим такого имущества (ст. 42 СК РФ). Добавим, что в аналогичном порядке предоставляется вычет супругу на обучение (подп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ). А именно: обучающийся в образовательной организации супруг может получить социальный налоговый вычет по НДФЛ на обучение не зависимо от того, кем из супругов вносились деньги на кого из них оформлены документы, подтверждающие фактические расходы. При этом супруг, который не обучается в организации, не вправе претендовать на социальный налоговой вычет по НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10.01.2019 № 03-04-05/270).