Дoгoвop пoжизнeннoй peнты

Дoгoвop пoжизнeннoй peнты – это соглашение двух сторон, одна из которых (получатель) передает принадлежащее ей имущество (чаще всего – жилье) в собственность другой стороне (плательщику), за что другая сторона обязуется регулярно выплачивать определенную денежную сумму (или обеспечивать содержание) в течение всей жизни получателя. При этом право распоряжаться переданным ему в собственность имуществом плательщик получает только после смерти получателя.

Цена на оформление дoгoвopa пoжизнeннoй peнты

Заключение дoгoвopа пoжизненнoй peнты выгодно для обеих сторон: получатели (чаще всего это пожилые люди) имеют возможность повысить свои доходы, улучшив тем самым качество жизни, а плательщик в перспективе получает жилье по цене, значительно ниже рыночной.

Согласно дoгoвopy пoжизненнoй peнты имущество может отчуждаться как за плату, когда помимо регулярной выплаты рeнты, плательщик обязан уплатить получателю указанную в договоре сумму, так и бесплатно, когда плательщик выплачивает только рeнту.

В дoгoвope пoжизненнoй peнты устанавливается размер выплат, который в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в г. Москве. Выплачиваться пожизненная рeнта должна в конце каждого месяца, если в дoгoвope пoжизненнoй peнты не указаны другие сроки. Получателями пожизненной рeнты могут быть несколько лиц, в этом случае выплаты рeнты делятся между ними в равных долях, по мере уменьшения числа получателей размер выплат не уменьшается, а возрастает доля каждого из них. Прекращаются выплаты со смертью последнего получателя ренты. Пожизненное содержание с иждивением является разновидностью дoгoвopа пoжизненнoй peнты, в этом случае плательщик обязан обеспечить получателю питание, лечение, уход, оказывать бытовые услуги.

При несоблюдении плательщиком условий дoгoвopа пoжизненнoй peнты, договор может быть расторгнут по настоянию получателя рeнты без права компенсации расходов, понесенных плательщиком.