Нотариальные услуги по оформлению сделок с недвижимостью будут защищены
Сделки с недвижимостью осуществляются каждый день, однако не все стороны, подписывающие договор, обладают правовой сознательностью. На почве этого учащается количество неправомерных действий и мошенничества.
Правительство уже не первый год пытается обезопасить каждую сторону сделки, чтобы исключить мошеннические намерения продавца или покупателя. В этом направлении уже приняты и реализованы ряд инициатив, в частности, в обязательной нотариальной форме для сделок с долями в общей собственности. Внедрение таких мер позволяет избежать квартирного рейдерства.
Какие задачи выполняет нотариус
На сегодняшний день внесены и рассматриваются предложения об обязательном нотариальном удостоверении всех сделок с недвижимостью, где одна из сторон представлена одинокими пенсионерами. По сути, нотариус, в такого рода сделках выступает гарантом честности, а также контролирует правовую безопасность заключения договора.
Главная задача нотариуса состоит в обеспечении защиты прав сторон и учете интересов каждого участника. Помимо ведения документации, нотариусу предстоит общаться с участниками сделки, и выяснять их реальные намерения. Конечно же, нотариусы не застрахованы от ошибок. Если же будет доказано, что ошибки имели место, пострадавшему гражданину будет возмещаться нанесенный ущерб в полном объеме.
Парламентарии делают все, чтобы услуги нотариусов стали более доступными. Выражается такое участие в снижении нотариальных тарифов за удостоверение сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения. На сегодняшний день действует тариф в размере 0,5% от стоимости объекта недвижимости. Максимальная стоимость услуг по одной сделке ограничена суммой в 20 тыс. руб. плюс расходы за услуги правового и технического характера. Льготные условия предусмотрены для 16 категорий граждан, но несмотря на это нотариус несет ответственность в полном объеме.
понедельник- пятница |
9:00-19:00 |
без перерыва |
|
Прием по наследственным делам в будние дни до 18:00, пятница до 13:00 |
|
суббота- воскресенье |
09:00-17:00 |
без перерыва |
|
В выходные дни прием по наследственным делам по предварительной записи |