HOTАРИУС САВИНА ОЛЬГА НИКОЛАЕВНА
+7 499 464 63 95
+7 499 464 85 54
г. Москва, улица 15-я Парковая, д.45
Щeлковскaя Пepвомайская

Схема проезда

Размер шрифта:

Росреестр обнародовал любопытную статистику.

Так, по подсчетам ведомства за прошедшие полгода комиссии по пересмотру кадастровой стоимости приняли 61 процент решений в пользу граждан.

Если быть совсем точным, то комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (так официально называется Росреестр) рассмотрели 12 882 заявления граждан и касались они 20 256 объектов. Первое, что бросается в глаза - люди стали реже оспаривать результаты кадастровой оценки своей недвижимости. И цифры это подтверждают.
По сравнению с таким же периодом прошлого года число заявлений тех, кто не согласился с оценкой своих домов, дач, участков, сократилось на 22 процента.

Напомним, в случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. А заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

Росреестр особо подчеркивает - ведомство само не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. 

Оно лишь обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Граждане, которые в этом случае именуются словом "правообладатели" могут обратиться в такие комиссии, если у них есть сомнения в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность уточнения кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Точность кадастровой оценки важна - на ее основе начисляются налоги.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики.

А после работы независимых оценщиков итоги их труда утверждали региональные и местные органы власти. Многочисленные жалобы граждан показали, что система работает далеко не безупречно и ее надо менять.

Ведь оценку проводили коммерческие структуры. И в таком важном вопросе, как оценка недвижимости рядовых граждан, государственных и коммерческих организаций для определения налогов, ответственность за ее точность полностью возлагалась на бизнесменов и соответствующие подразделения оценщиков.

Итог трудной работы по исправлению ситуации - с 1 января 2017 года вступил в силу Закон "О государственной кадастровой оценке".

Росреестр участвовал в разработке его проекта и всегда и везде подчеркивал - ведомство последовательно выступало за принятие положений этого закона. Новый закон поменял "правила игры" в кадастровой оценке недвижимости практически полностью. И граждане от этого только выиграют.

Стоит напомнить, что Закон "О государственной кадастровой оценке" предусматривает введение так называемого института государственных кадастровых оценщиков. Но не это главное.

Самое важное в нем - закон предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям.

То есть оценкой кадастровой стоимости недвижимости займутся государственные органы. Соответственно ответственность за работу этих новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.

По новому закону кадастровая оценка проводится по единой методике на всей территории России.
Стоит подчеркнуть - по Закону "О государственной кадастровой оценке", во всех субъектах Российской Федерации государственная кадастровая оценка по новым правилам будет проводиться только с 2020 года.

ДЕЖУРНАЯ HOTАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА
Ведет прием по графику:
понедельник-
пятница
9:00-19:00
перерыв с 13:00 до 13:30
Прием по наследственным делам до 18:00
суббота 10:00-17:00
воскресенье 11:00-17:00
без перерыва
В воскресенье прием по наследственным делам
по предварительной записи
Имеется пандус для инвалидов
QR код
Погода в МосквеЯндекс.Погода
Яндекс.ПробкиПробки на Яндекс.Картах