ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
С 01.01.2016 вступили поправки в НК (ФЗ от 29.11.14 № 382-ФЗ).
В частности, при продаже недвижимости физическим лицом устанавливается срок 5 лет владения объектом, после которого доход от продажи не облагается налогом (этот срок может быть уменьшен региональным законом).
Новый порядок налогообложения не будет распространяться на сделки с недвижимостью, полученной по наследству или по договору дарения от близкого родственника, а также в случае получения права собственности в случае приватизации или по договору пожизненной ренты (для этих случаев сохраняется прежний 3 годичный срок владения).
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения НК РФ не применяются.
понедельник- пятница |
9:00-19:00 |
без перерыва |
|
Прием по наследственным делам в будние дни до 18:00, пятница до 13:00 |
|
суббота- воскресенье |
09:00-17:00 |
без перерыва |
|
В выходные дни прием по наследственным делам по предварительной записи |