ОБ ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РАСЧЕТА НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА с 01 апреля 2018 года
В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и ст. 4 Федерального закона от 29.07.1998 №135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с 1 апреля 2018 года оценщики могут осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате: оценка недвижимости, оценка движимого имущества или оценка бизнеса.
Указанные квалификационные аттестаты выдаются Федеральным бюджетным учреждением "Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров" в случае успешной сдачи оценщиком квалификационного экзамена.
Кроме того, в соответствии со ст. 21.2 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", оценщик обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена каждые три календарных года, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата.
Таким образом, нотариус не вправе принимать для целей расчета нотариального тарифа отчет об оценке объекта оценки, составленный после 1 апреля 2018 г. лицом, не имеющим квалификационного аттестата, или отчет, не соответствующий направлению, указанному в квалификационном аттестате оценщика.
Для выдачи свидетельства о праве на нacлeдcтво на недвижимое имущество с 01 января 2013 года необходимы сведения о кадастровой либо рыночной стоимости объекта недвижимости.
Согласно письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 26 декабря 2013 года № 03-05-06-03/57471 по вопросу исчисления в 2014 году нотариусами размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на нacлeдcтво объектов недвижимого имущества: "органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета государственные бюджетные учреждения осуществляли расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, а также государственный учет объектов капитального строительства в переходный период до 1 января 2013 года.
С 1 января 2013 года государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Росреестром. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка (глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
Согласно положениям части 3 статьи 44 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровые инженеры осуществляют в установленном Федеральным законом " 221-ФЗ порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года.
При этом с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 году эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.
Учитывая изложенное, при исчислении нотариусами в 2014 году государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества не применяется."
Форма кадастрового паспорта утверждена приказом Минэкономразвития Российской Федерации № 831 от 28 декабря 2012«Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения…», зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 09 апреля 2013 года.
понедельник- пятница |
9:00-19:00 |
без перерыва |
|
Прием по наследственным делам в будние дни до 18:00, пятница до 13:00 |
|
суббота- воскресенье |
09:00-17:00 |
без перерыва |
|
В выходные дни прием по наследственным делам по предварительной записи |