Как оформить землю в собственность по наследству
Если в имущественную массу, которая осталась от умершего, входит земля, то можно как оформить землю в собственность по наследству, так и фактически ее принять. В принципе, действуют аналогичные нормы права, как и с другим имуществом.
От усопшего переходит земля любого целевого назначения, которая принадлежала на момент смерти умершему гражданину. То есть, совершенно не имеет значения, для чего отводился земельный участок. В любой ситуации как оформить наследство на землю после смерти гражданина поможет нотариус или адвокат. Переходит от умершего:
- земля на праве собственности;
- право пожизненного владения землей с правом наследования;
- право на аренду земли и преимущественное право аренды земли.
Если нужно оформить наследство на дом, то вместе с ним переходит и земля. Не может принадлежать дом одному человеку, а земля под ним – другому. Если от умершего гражданина принимают дом или другое строение в долях, то в таких же долях распределяется земля.
При бессрочном пользовании землей дело обстоят немного иначе. Просто оформить наследство на землю в бессрочном пользовании нет возможности. Передаются в собственность только строения, которые расположены на такой земле. Когда переходят в собственность строения, вместе с тем дается право на бессрочную аренду этих земель.
Вопрос о том, как оформить наследство на землю иностранным гражданам, намного сложнее. Земельное переоформление на иностранцев ограничивается законом, потому что иностранец не имеет права владеть землей определенного целевого предназначения. Земли сельхозназначения и приграничные участки не должны быть переданы в собственность иностранному гражданину, но он может принять такое наследство, но у условием. После оформления земли иностранец обязуется сразу продать это имущество. А сколько стоит оформить наследство на землю, зависит от случая, как и налогообложение, связанное с этим.
5 |
OФОРМЛEНИE HAСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ |
|||
5.1 |
Выдача свидетельства о праве на нacледcтво по закону и по завещанию:
|
не взимается |
5000 руб. |
|
|
не взимается |
100 руб. |
100 |
|
|
не взимается |
1000 руб. |
1000 |
|
|
0,3% стоимости наследуемого имущества (супругу, родителям, детям, в т.ч. усыновленным, полнородным братьям и сестрам), но не более |
5000 руб. |
|
|
|
3000 руб. |
|
||
№№ |
Нотариальное действие |
Тариф |
Стоимость правовой и тех.работы |
Итого |
5.2 |
Принятие мер по охране наследуемого имущества (включая опись) |
600 руб. |
5000 руб. за 1 час работы |
|
5.3 |
Учреждение доверительного управления наследственным имуществом |
|
15000 руб. |
|
5.4 |
Выдача свидетельства о праве собственности, выдаваемое пережившему супругу:
|
200 руб. |
3000 руб. |
3200 |
|
200 руб. |
1000 руб. |
1200 |
|
5.5 |
Соглашение об определении долей в рамках наследственного дела |
250 руб. |
5000 руб. |
5250 |
понедельник- пятница |
9:00-19:00 |
без перерыва |
|
Прием по наследственным делам в будние дни до 18:00, пятница до 13:00 |
|
суббота- воскресенье |
09:00-17:00 |
без перерыва |
|
В выходные дни прием по наследственным делам по предварительной записи |